IRODÁK KIS-, KÖZÉP- ÉS NAGYVÁLLALATOK SZÁMÁRA
A Tópark – BE MY CITY több mint 55000 m2-en kínál A+ kategóriájú megoldásokat azoknak a cégeknek, akik mindennapi tevékenységük során nem kötődnek Fővárosunk gépjárművel egyre nehezebben megközelíthető, s az esetek túlnyomó részében komoly parkolási kihívásokkal küzdő belvárosi lokációihoz.
A bérlői igényeket a Tópark BE MY CITY iroda ingatlanaiban flexibilisen és magas minőségben tudjuk kiszolgálni. Öt különálló, de egyes szinteket összekötött épületben helykínálatunk egyedülállóan széles skálán mozog. 250 m2-től akár 4600 m2 egy szinten található egybefüggő irodaterületen, vagy 5000 – 12000 m2 közötti, tetszés szerinti belső kialakítással készülő székház formájában biztosítunk testre szabott megoldásokat Partnereink számára.
A teljes komplexum alatt végighúzódó 2 szintes mélygarázsban található 2000 parkolóhelyből 1500 áll Bérlőink rendelkezésére, valamint a G épületben megvalósult parkolóházban, illetve a felszínen további 1000 parkolóhely érhető el.
Ennek köszönhetően parkoló arányunk kiemelten kedvező, akár 28 m2 irdaterületenként tudunk 1 parkolóhelyet biztosítani Bérlőink számára.
Az inspiratív környezet, a tervezett szolgáltatások széles köre, az egyedülálló területmenedzsment, a kiemelkedő kapacitású és 4 független hálózatról érkező elektromos ellátás, valamint kedvező bérleti díjaink miatt minden szempontból attraktív megoldásokat kínálunk azon vállalkozások számára is, akik jelentős ügyfélforgalmukat a belvárosban bonyolítják, azonban back office részlegüket minőségi, biztonságos, az ország minden pontjáról forgalmi dugóktól mentesen elérhető helyszínre szeretnék telepíteni.
ADATOK
| Lokáció | 2051 Biatorbágy, Sasbérc u. 1. |
| Irodaterület összesen | 55.000 m2 |
| Minimum bérbe adható terület | 250 m2 |
| Egy szinten maximálisan elérhető terület | 4.600 m2 |
| Bérleti díj | 12.00 – 13.50 EUR + ÁFA / m2 / hó |
| Üzemeltetési költség | 3,5 EURO + ÁFA / m2 / hó |
| Épület közösterületi szorzó | 3.9 – 6.94 % |
| Parkolási díj mélygarázsban | 75.00 EUR + ÁFA / parkoló / hó |
| Parkolási díj felszínen | 40.00 EUR + ÁFA / parkoló / hó |
| Parkolási ráta | 30 m2 / 1 parkoló |
| Kaució | 3 hónap |
| Bérleti időszak | 5 év |
| Környezetvédelmi tanúsítvány | LEED Gold |
| Átadás éve | 2019-től folyamatos |
PARTNERÜNK A REGUS
KATTINTSON A LOGÓRA TOVÁBBI INFORMÁCIÓKÉRT!
HELYSZÍNRAJZ
KATTINTSON AZ ADOTT ÉPÜLETRE AZ IRODAKIALAKÍTÁSOK MEGTEKINTÉSÉÉRT
1 ütem „B” és „G” épületek
A „B” és „G” épületek a Tópark BE MY CITY ingatlanfejlesztés M0 körgyűrűhöz közelebb eső területén helyezkednek el. A két irodatorony a 3. és 4. emeleteken elegáns, függönyfal üvegezésű átjáróval összekapcsolásra került, így, igény esetén, egy szinten akár 3800 m2 irodarület is kialakítható.
Az épületek hűtését és fűtését 4 csöves fan-coil biztosítja. A kiváló frisslevegő ellátáson felül a területek nagy számú nyitható ablakokkal rendelkeznek. Bérlőink kényelmét álpadló rendszer, magas minőségű led fényforrások és kivételes minőségű üvegezéssel ellátott külső nyílászárók, egyes területeken függönyfalak teszik teljessé.
| „G” Épület (NLA) | „B” Épület (NLA) | „G” + „B” | Közösterületi szorzó „G” ép. | Közösterületi szorzó „B” ép. | |
| 1. emelet | 1860 m2 | Ezen az emeleten nem árjárható |
6,04 % | 6,71 % | |
| 2. emelet | 1330 m2 | 2357 m2 | Ezen az emeleten nem árjárható |
6,04 % | 6,71 % |
| 3. emelet | 1365 m2 | 2440 m2 | 3805 m2 | 6,04 % | 6,71 % |
| 4. emelet | 1365 m2 | 2349 m2 | 3714 m2 | 6,04 % | 6,71 % |
| Nettó bérbe adható irodaterület (NLA) össz |
4060 m2 | 9006 m2 | 13066 m2 | 6,04 % | 6,71 % |
| Bruttó bérbe adható irodaterület (GLA) össz |
4386 m2 | 9647 m2 | 14033 m2 | 6,04 % | 6,71 % |
| Épület GLA összesen (földszinttel együtt) |
5532 m2 | 11734 m2 | 17266 m2 | na | na |
Örömmel segítünk Önnek!
HÍVJA MUNKATÁRSUNKAT, VAGY TÖLTSE KI AZ ALÁBBI MEZŐKET ÉS FELVESSZÜK ÖNNEL A KAPCSOLATOT!
Kilin Gabriella
iroda bérbeadás
+36703333667
kiling@topark.hu
Bodó Anikó
iroda bérbeadás
+36709672345
bodoa@topark.hu
A gombra kattintva igazolom, hogy elolvastam, megértettem és elfogadom az adatvédelmi irányelveket, továbbá hozzájárulok a megadott személyes adataim feldolgozásához az adatvédelmi irányelvek szerint.
