';
Magas minőségű építészeti megoldások és átgondolt infrastruktúra

IRODÁK KIS-, KÖZÉP- ÉS NAGYVÁLLALATOK SZÁMÁRA

A Tópark – BE MY CITY több mint 55000 m2-en kínál A+ kategóriájú megoldásokat azoknak a cégeknek, akik mindennapi tevékenységük során nem kötődnek Fővárosunk gépjárművel egyre nehezebben megközelíthető, s az esetek túlnyomó részében komoly parkolási kihívásokkal küzdő belvárosi lokációihoz.

A bérlői igényeket a Tópark BE MY CITY iroda ingatlanaiban flexibilisen és magas minőségben tudjuk kiszolgálni. Öt különálló, de egyes szinteket összekötött épületben helykínálatunk egyedülállóan széles skálán mozog. 250 m2-től akár 4600 m2 egy szinten található egybefüggő irodaterületen, vagy 5000 – 12000 m2 közötti, tetszés szerinti belső kialakítással készülő székház formájában biztosítunk testre szabott megoldásokat Partnereink számára.

A teljes komplexum alatt végighúzódó 2 szintes mélygarázsban található 2000 parkolóhelyből 1500 áll Bérlőink rendelkezésére, valamint a G épületben megvalósult parkolóházban, illetve a felszínen további 1000 parkolóhely érhető el.

Ennek köszönhetően parkoló arányunk kiemelten kedvező, akár 28 m2 irdaterületenként tudunk 1 parkolóhelyet biztosítani Bérlőink számára.

Az inspiratív környezet, a tervezett szolgáltatások széles köre, az egyedülálló területmenedzsment, a kiemelkedő kapacitású és 4 független hálózatról érkező elektromos ellátás, valamint kedvező bérleti díjaink miatt minden szempontból attraktív megoldásokat kínálunk azon vállalkozások számára is, akik jelentős ügyfélforgalmukat a belvárosban bonyolítják, azonban back office részlegüket minőségi, biztonságos, az ország minden pontjáról forgalmi dugóktól mentesen elérhető helyszínre szeretnék telepíteni.

ADATOK
Lokáció 2051 Biatorbágy, Sasbérc u. 1.
Irodaterület összesen 55.000 m2
Minimum bérbe adható terület 250 m2
Egy szinten maximálisan elérhető terület 4.600 m2
Bérleti díj 12.00 – 13.50 EUR + ÁFA / m2 / hó
Üzemeltetési költség 1.100 HUF + ÁFA / m2 / hó
Épület közösterületi szorzó 3.9 – 6.94 %
Parkolási díj mélygarázsban 75.00 EUR + ÁFA / parkoló / hó
Parkolási díj felszínen 40.00 EUR + ÁFA / parkoló / hó
Parkolási ráta 30 m2 / 1 parkoló
Kaució 3 hónap
Bérleti időszak 5 év
Környezetvédelmi tanúsítvány LEED Gold
Átadás éve 2019-től folyamatos

HELYSZÍNRAJZ

KATTINTSON AZ ADOTT ÉPÜLETRE AZ IRODAKIALAKÍTÁSOK MEGTEKINTÉSÉÉRT

1 ütem “B” és “G” épületek

A „B” és „G” épületek a Tópark BE MY CITY ingatlanfejlesztés M0 körgyűrűhöz közelebb eső területén helyezkednek el.  A két irodatorony a 3. és 4. emeleteken elegáns, függönyfal üvegezésű átjáróval összekapcsolásra került, így, igény esetén, egy szinten akár 3800 m2 irodarület is kialakítható.

Az épületek hűtését és fűtését 4 csöves fan-coil biztosítja. A kiváló frisslevegő ellátáson felül a területek nagy számú nyitható ablakokkal rendelkeznek. Bérlőink kényelmét álpadló rendszer, magas minőségű led fényforrások és kivételes minőségű üvegezéssel ellátott külső nyílászárók, egyes területeken függönyfalak teszik teljessé.

„G” Épület (NLA) „B” Épület (NLA) „G” + „B” Közösterületi szorzó „G” ép. Közösterületi szorzó „B” ép.
1. emelet 1131 m2 2360 m2 Ezen az emeleten
nem árjárható
6,04 % 6,71 %
2. emelet 1330 m2 2357 m2 Ezen az emeleten
nem árjárható
6,04 % 6,71 %
3. emelet 1365 m2 2440 m2 3805 m2 6,04 % 6,71 %
4. emelet 1365 m2 2349 m2 3714 m2 6,04 % 6,71 %
Nettó bérbe adható
irodaterület (NLA) össz
5391 m2 9506 m2 14897 m2 6,04 % 6,71 %
Bruttó bérbe adható
irodaterület (GLA) össz
5716 m2 10147 m2 15863 m2 6,04 % 6,71 %
Épület GLA összesen
(földszinttel együtt)
6862 m2 12234 m2 19096 m2 na na
Örömmel segítünk Önnek!

HÍVJA MUNKATÁRSUNKAT, VAGY TÖLTSE KI AZ ALÁBBI MEZŐKET ÉS FELVESSZÜK ÖNNEL A KAPCSOLATOT!

Mészáros Gábor

iroda bérbeadás
+36709672343
meszarosg@topark.hu

A gombra kattintva igazolom, hogy elolvastam, megértettem és elfogadom az adatvédelmi irányelveket, továbbá hozzájárulok a megadott személyes adataim feldolgozásához az adatvédelmi irányelvek szerint.

Szeretne szétnézni nálunk? Tegyen egy virtuális sétát és nézze meg a Tóparkot képekben!