Parkolási szabályzat (MO parkoló)
Jelen szabályzat a 2051 Biatorbágy, Sasbérc út – Kőris utca – M0 autóút által határolt úgynevezett ’M0 parkoló’ területére terjed ki, mely kiépített, nem őrzött parkolóként üzemel.
A parkoló üzemeltetését a terület tulajdonos ÚTNET Kft. ( 2051 Biatorbágy, Kőris u. 2/a. ) továbbiakban: üzemeltető látja el.
1. A Szabályzat hatálya kiterjed minden személyre, akik a parkoló területére gyalogosan vagy járművel belép, behajt. A Szabályzat a teljes parkoló területére kiterjed és minden nap, 0-24 órában folyamatosan érvényben van.
2. A jármű tulajdonosa, üzemeltetője, használója valamint a gyalogosan belépő személyek ( továbbiakban, mint: szolgáltatást igénybe vevő ) a területre történő behajtással, belépéssel minden további intézkedés megtétele nélkül a jelen szabályzatot kötelezőnek ismeri el és elfogadja.
3. A Parkoló használatának feltétele, hogy a jármű rendelkezzen a közúti közlekedésben való részvételhez szükséges, a mindenkori hatályos jogszabályoknak megfelelő érvényes hatósági engedélyekkel, kötelező felelősségbiztosítás, látható forgalmi rendszámmal és a jármű a biztonságos közlekedésre alkalmas állapotú legyen. A parkolóban 3,5 tonnát meg nem haladó összsúlyú járművek helyezhetőek el.
4. Parkolni csak az arra kijelölt helyeken megengedett, a közlekedő utak, elzárt, lezárt területek ( ide értve a forgalomtechnikai jelzéseket is ), gyalogos közlekedést szolgáló területrészekre a járművel történő behajtás, ráhajtás, parkolás tilos.
5. Egy járművel egy kijelölt parkolóhely foglalható el.
6. Mozgáskorlátozottak számára kijelölt parkolóhely csak érvényes parkolási engedéllyel használható, az elektromos autók töltésére kijelölt hely kizárólag elektromos jármű töltési céljára, a töltés időtartamára használható.
7. Tilos a járműben történő alvás és a jármű motorjának szükségtelen üzemeltetése. A Parkolóban elhelyezett járműben a parkolás ideje alatt személy, élő állat nem tartózkodhat.
8. A Parkoló területén mindenki saját felelősségére tartózkodhat, és fokozott odafigyeléssel közlekedhet akár járművel, akár gyalogosan.
9. Az Üzemeltetőnek jogában álla a Parkolót eseti jelleggel ideiglenesen lezárni, a parkolóban részeket elkeríteni.
10. A parkolót kizárólag rendeltetésnek megfelelően lehet használni.
11. A Parkolóban illetve annak ki és behajtójában elhelyezett forgalomtechnikai táblák és egyéb jelzések kötelezően betartandóak. A parkolóban a KRESZ szabályai érvényesek.
12. A parkoló területén tartózkodóknak a jelen szabályzat betartása kötelező. Az üzemeltetőnek jogában áll a jelen szabályzatot megszegő jármű tulajdonost/üzembentartót felszólítani a szabályzat betartására.
13. A parkolót használó tudomásul veszi, hogy a járműben keletkezett károkért, a jármű őrzéséért, bármely harmadik fél magatartásáért, az elhelyezett tárgyak elveszéséből eredő károkért az Üzemeltető a felelősségét kizárja.
14. A parkolót használó tudomásul veszi, hogy az általa okozott mindennemű kárért felelősséggel tartozik.
15. Az Üzemeltető együttműködik a hatóságokkal, szükség esetén értesít, valamint hatósági megkeresés esetén, ha a térfigyelő kamera felvétel rendelkezésre áll a hatóságnak azt átadja.
16. Az üzemeltető intézkedik a jármú Parkolóból történő elszállításáról a jármű tulajdonosa, üzembentartója kockázatára és költségére, ha
– a jármű a közlekedést, biztonságot vagy környezetvédelmet veszélyezteti,
– a jármű láthatóan és beazonosíthatóan alkalmatlan a közúti közlekedésre,
– a jármű láthatóan elhagyott.
17. A jármű elszállítását megelőzően az üzembentartó felszólítást helyez el a járművön, melyben 8 napos határidőt biztosít a tulajdonosnak, üzembentartónak arra, hogy a járművet a parkoló területéről maga eltávolítsa. A felszólítás tényét az üzemeltető teljes bizonyító erejű magán okiratban, fényképes dokumentációval rögzíti.
18. Amennyiben a felszólításban szereplő idő eredménytelenül telik az Üzembentartó a jármű elszállításáról, a jármű külső telephelyen történő tárolásáról szerződött partnere útján gondoskodik. A félreértések elkerülése érdekében jelen szabályzat rögzíti, hogy a jármű elszállítását követően a járművel kapcsolatos mindennemű ügykezelés az üzembentartó szerződött partnerére száll át, így ő jogosult az elszállítás költségét, a tárolási díjat, minden egyéb hatósági díjat a jármű tulajdonosától, üzembentartójától követelni.
19. A szolgáltatást igénybe vevő tudomásul veszi, hogy a gépjármű 16. pont szerinti elszállításával összefüggésben vagy az követően keletkezett mindennemű kárért az üzemeltető felelősségét kizárja.
20. A parkolóban Tilos
– a KRESZ szabályainak megszegése,
– a parkoló használatának akadályozása,
– sérült, üzemképtelen, rendszám nélküli jármű elhelyezése,
– tartozékok, vontatók, vontatmányok elhelyezése,
– hulladék elhelyezése a kijelölt hulladékgyűjtőkön kívül,
– bármilyen tűz és robbanásveszélyes, sugárzó, mérgező, illetve emberre és környezetre egyéb okból veszélyes anyag, szer vagy tárgy bevitele, tárolása,
– a járművek szervizelése, mosása,
– a telephelyszerű használat,
– kereskedelmi tevékenység végzése,
– bármilyen engedély nélküli, jogszabályba ütköző tevékenység végzése.
21. A parkoló környezetében telepített kamerás megfigyelő rendszer működik. Az üzemeltető a kamera felvételeit az adatvédelmi szabályzat szerint csak megfelelő adatkezelési jogosultsággal rendelkező személynek, szervezetnek adhatja át.
22. Jelen Szabályzat 2026. március 16. napjától hatályos. A szabályzat a www.topark.hu oldalon elérhető. A szabályzat módosítására a tulajdonos/üzemeltető jogosult.
Jelen szabályzat a 2051 Biatorbágy, Sasbérc út – Kőris utca – M0 autóút által határolt úgynevezett ’M0 parkoló’ területére terjed ki, mely kiépített, nem őrzött parkolóként üzemel.
A parkoló üzemeltetését a terület tulajdonos ÚTNET Kft. ( 2051 Biatorbágy, Kőris u. 2/a. ) továbbiakban: üzemeltető látja el.
Parkolási szabályzat (Parkolóház)
A Parkolási Szabályzat területi hatálya kiterjed az ÚTNET Ingatlanfejlesztő Kft-hez tartozó, 2051 Biatorbágy, Kőris u. 2/a. szám alatt található parkolóházra. A Parkolási Szabályzat személyi hatálya kiterjed a parkolóházat járművük időszakos tárolására igénybe vevő személyekre, és a parkolóház területén bármely egyéb célból (pl. karbantartás, javítás, stb.) tartózkodó személyekre. A Parkolási Szabályzat a Parkolóház területén kifüggesztéssel kerül kihirdetésre.
A parkolóház a nap 24 órájában folyamatosan üzemel.
A parkolóházba való behajtás akkor nem lehetséges, ha rendkívüli esemény miatt az üzemeltető a parkolóházat lezárta, illetve ha a parkolóház megtelt.
A parkolóba való behajtás a bejáratnál elhelyezett tájékoztató, utasítást adó, figyelmeztető, korlátozó és tiltó forgalomtechnikai táblákon lévő szabályok betartásával történhet meg. A parkolóba való behajtást rendszámfelismerő sorompó biztosítja, a behajtáshoz bérlet megvásárlása és rendszám regisztráció szükséges. Ezt követően a behajtás a sorompó automatikus felnyílásával lehetséges.
A Bérlő/látogató tudomásul veszi, hogy alá kell vetnie magát a parkolóház szabályainak, ezzel egyidejűleg jogosulttá válik, hogy járművét a parkolóban leállítsa. A parkolóházat igénybevevő Bérlő köteles a bérleti díj megfizetésére. A parkolóházat igénybevevő tudomásul veszi, hogy mozgó járműben keletkező károkért, a leállított jármű őrzéséért, a bekövetkezett szennyeződésekért, a parkolás során a járműben keletkezett károkért, a járműben elhelyezett tárgyakért, értékekért, a kulcsok elvesztéséből eredő károkért az ÚTNET Ingatlanfejlesztő Kft felelősséget nem vállal, azaz a felelősséget kizárja.
Mozgáskorlátozottak számára külön parkolóhelyek kizárólag a parkolóház földszintjén kerültek kijelölésre. Ilyen parkolót kizárólag a mozgáskorlátozottak számára rendszeresített igazolvánnyal rendelkező személy veheti igénybe. Amennyiben nem mozgáskorlátozott személy veszi igénybe a számukra kijelölt parkolóhelyet, első alkalommal figyelmeztetés, azt követően pótdíj kerül kiszabásra.
A járműveket úgy kell leállítani, hogy azok kizárólag a felfestett burkolati jelek által határolt parkolóhelyet foglalják el, ellenkező esetben a nem szabályosan parkoló járműre első alkalommal figyelmeztetés, azt követően pótdíj kerül kiszabásra.
A jármű leállítása után a járművet az előírásoknak megfelelően biztosítani kell, a kéziféket be kell húzni és járművet be kell zárni, vagy egyéb módon a vagyonvédelmét biztosítani kell. A Bérlő/látogató a gépjármű kulcsait magánál tartja, a parkoló személyzetének a kulcsok őrzésére nincs lehetősége.
A parkolóházban a KRESZ szabályai érvényesek. A Bérlő/látogató az út- és egyéb jelzések figyelembevételével, illetve szükség szerint a parkoló személyzetének utasításai szerint köteles közlekedni a parkolóházban. A megengedett legnagyobb sebesség 5 km/h.
A parkolóban a gyalogosoknak fokozott figyelemmel kell közlekedniük, körültekintően kell áthaladniuk a járművek közlekedésére fenntartott közlekedési sávokban. Bizonyos időjárási viszonyok között (esőzés, hóesés, fagy, stb.) alapvetően fennáll a csúszás veszélye mind gépjárművel, mind gyalogosan. Az ÚTNET Ingatlanfejlesztő Kft kizárja a felelősségét a csúszásveszély figyelmen kívül hagyásából eredő esetleges balesetek vonatkozásában, akár gépjárművei, akár gyalogosan történik.
Amennyiben a sorompó nem nyílik, vagy nem megfelelően működik, akkor a be- és kiléptető terminálon elhelyezett segélykérő gombbal lehet segítséget kérni.
Az üzemeltetőnek jogában áll eseti jelleggel a parkolók és a hozzávezető utak egy részének időleges lezárására. Ilyenkor a kihelyezett táblák, illetve a személyzet utasításait kell követni. Az üzemeltető a korlátozásra okot adó esemény elmúltával haladéktalanul megnyitja a lezárt területet.
Rendkívüli események (pl. tűzriadó, bombariadó) bekövetkeztekor a parkolóházat késedelem nélkül el kell hagyni. Járművükkel ezen esetekben csak akkor hajthatnak ki a parkolóból, ha az üzemeltető megkapta a szükséges hatósági felhatalmazást a parkoló normál üzemelési rendjének visszaállítására. Az üzemeltető cég a gépjárműveket a jogszabályokban rögzített esetekben – pl. vis major – elmozdíthatja, illetve szükség esetén elszállíttathatja.
Vis majornak minősülnek a tüzesetek, természeti katasztrófák, merényletek és terrorcselekmények, illetve minden, emberi erővel el nem hárítható, előre nem látható olyan esemény, amely mellett a személy- és vagyonbiztonság biztosítására az üzemeltetőnek nincs lehetősége.
A jelen Parkolási Szabályzatot az ÚTNET Ingatlanfejlesztő Kft. jogosult egyoldalúan bármikor módosítani. Az esetleges módosítás a közzététel napjával lép életbe.
A parkolóházban rendszám felismerő rendszer működik, így abban az esetben, ha az autó rendszáma tiszta, jól olvasható, akkor a sorompó felnyitása automatikusan megtörténik semmilyen teendő nem szükséges. Egy jelzés hatálya alatt csak egy jármű hagyhatja el a kijáratot.
A parkolóház igénybevétele bérlet megváltása és rendszám regisztráció mellett lehetséges. Bérlet vásárolható ügyfélfogadási időben ( hétfő-csütörtök 9:00-16:00, péntek 9:00-14:00 ) az ÚTNET Ingatlanfejlesztő Kft irodájában ( 2051 Biatorbágy, Kőris u. 2/a., info@topark.hu). A megvásárolt bérletekről a parkolóház üzemeltetője nyilvántartást vezet.
Tilos a parkolóházban:
- mozgáskorlátozottak számára kijelölt hely jogosulatlan használata,
- rendszám nélküli gépjárművel behajtani,
- a kijelölt parkolóhelyeken kívüli megállni,
- egy gépjárművel több parkolóhelyet érinteni,
- a KRESZ szabályainak megszegése,
- a magasságkorlátozás figyelmen kívül hagyása,
- a sebességkorlátozás figyelmen kívül hagyása,
- záródó sorompó alá behajtani, a sorompó alatt megállni,
- a konvojban történő ki- és behajtás,
- tilos jelzés esetén az áthajtást megkezdeni,
- a parkoló normál üzemmenetének akadályozása,
- dohányozni vagy nyílt lángot használni,
- olyan jármű leállítása, amelynek üzemanyagtartályából gáz, benzin vagy olaj szivárog,
- kerékpárral, segédmotoros kerékpárral, elektromos kerékpárral, állati erővel vontatott járművei behajtani,
- bármilyen típusú tűzveszélyes anyag parkolóba történő bevitele, tárolása, akár bármely jármű alkotórészeként is, kivéve a jármű üzemanyagtartályában lévő üzemanyagot,
- a gépjárműben élőállat, közegészségügyileg kockázatos szer, vegyszer, mérgek, robbanószer vagy bármilyen olyan tárgy bevitele, tárolása, melynek birtoklását jogszabály tiltja,
- járművek leállítása a megjelölt parkolóhelyeken kívül, – különösen a ki- és bejáratok előtti területeken a leállított járműveken bármilyen szerviz munkákat végezni,
- olyan gépjárművel közlekedni, mely a KRESZ előírásoknak nem felel meg,
- a lezárt gépjárműben személyt vagy állatot felügyelet nélkül hagyni,
- gyalogosan a felhajtó rámpán és a sorompók környéken közlekedni,
- a be- és kiléptető kapuk alatt átbújni.
Amennyiben a tilalmakat megszegik első alkalommal figyelmeztetés, azt követően pótdíj kerül kiszabásra.
Amennyiben a Bérlő/ látogató, vagy a parkolóban tartózkodó bármely más személy megzavarja a parkolóház üzemelési rendjét, megszegi a tilalmakat, veszélyezteti a parkolóház biztonságát, vagy egyéb, nem a parkolóház üzemszerű működésének megfelelő tevékenységet végez, üzemeltető jogosult őt kiutasítani a parkolóházból. Ha a kiutasítás eredménytelen, üzemeltető bejelentéssel él az illetékes hatóságok felé, intézkedik a parkolóház rendjét megzavaró személy, illetve a parkolóház biztonságos üzemmenetét veszélyeztető jármű eltávolíttatásáról, nyilvános területre történő elszállíttatásáról a szabálytalanságot előidéző látogató költségére.
Az autó elszállításra kerül, ha a jármű nem a kijelölt helyen parkol, és ezzel akadályozza a közlekedést, a ki- és behajtást, illetve ha az üzemeltető nyilvántartása szerint a jármű nem rendelkezik érvényes bérlettel, vagy 48 órát meghaladóan fizetés nélkül tartózkodik a parkolóházban.
A parkolást igénybe vevő köteles az általa más gépjárműben, épületben, berendezésben és a parkolás-technikai berendezésekben okozott kárért kártérítést fizetni. Az ilyen jellegű eseteket azonnal jelenteni kell a szolgálatot teljesítő diszpécsernek a bejáratnál
A parkolóház üzemeltetője a magánszemélyek viselkedésére nem tud befolyást gyakorolni. Az üzemeltető nem felelős harmadik személy magatartásáért, különösen az általa okozott sérülésekért, vandalizmusért, lopásért, betörésért, függetlenül attól, hogy a harmadik fél jogosan vagy jogosulatlanul tartózkodik a parkolóban.
A ÚTNET Ingatlanfejlesztő Kft csak azokért a károkért lehet felelős, amelyeket a szolgálatot teljesítő dolgozója, vagy megbízottja figyelmetlenségéből vagy szándékosságából erednek. Minden felelősség a ÚTNET Ingatlanfejlesztő Kft felelősségbiztosítási kötelezettségének összegére korlátozódik.
A jelen szabályzatban, illetve a parkolási szerződésben nem szabályozott kérdésekben a magyar jog az irányadó.
PÓTDÍJAK:
Pótdíj szabálytalan, parkolás miatt 10.000 Ft / alkalom
Pótdíj jogosulatlan használatért 5.000 Ft / nap
Biatorbágy, 2026 április 01.
Parkolási díjak
2026.01.01-től érvényes parkolási díjak:
MO parkoló: ingyenes
Parkolóház: 25.000 Ft/hó
Mélygarázs: 30.000 Ft/hó
